Schiavon - Vicenza

Via Peraro
Tipologia Abitazione

Porzione di bifamiliare

Superficie

223 mq

Descrizione operazione

Trattasi di porzione di bifamiliare di recente costruzione sviluppata su 3 livelli, piano interrato,
terra e primo per un totale di 223 mq.
L’operazione prevede la vendita, nello stato di fatto, al promissario acquirente con il quale
sottoscriveremo un preliminare di compravendita lo stesso giorno in cui andremo ad acquisire la proprietà.
Gli accordi con il promissario acquirente prevedono acconti di 1000€/mese per 12 mesi, quindi fino all’atto definitivo di compravendita che avverrà per un importo predefinito di 188.000€, assicurando così il margine riportato in precedenza nel business plan.
In caso di mancata concessione del finanziamento al promissario acquirente, è prevista la messa in vendita dell’immobile dividendo equamente il maggior ricavo tra i soggetti coinvolti.

Tipologia Operazione
  • Saldo e Stralcio
  • Operazione Bridge

I numeri dell'Operazione

0 Euro

Totale Investimento

0 Mesi

Durata stimata

0 Euro

Utile stimato

0 %

ROI lordo stimato

Gallery

Brochure dell'operazione

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Materiale consultabile

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Porzione di bifamiliare da 223 mq sviluppata su 3 livelli.

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Conclusioni

Grazie ad un ottimo lavoro di squadra si è arrivati a presentare un’operazione nella quale è già presente l’acquirente finale, avendo così tempi di chiusura della stessa definiti.
L’acquisizione dell’immobile ad un importo estremamente inferiore rispetto al reale valore di mercato, stimato indicativamente tra i 240 e 260 mila euro, e l’accordo ottenuto con il promissario acquirente, permetteranno di raggiungere un’ottima e sicura marginalità.

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Attenzione, l’investimento immobiliare comporta il rischio di perdita anche integrale delle somme versate. Non vi è alcuna garanzia di rendimento o di rimborso del capitale investito. Capitaly non fornisce alcuna consulenza finanziaria. Si suggerisce una previa e individuale valutazione del progetto immobiliare cui si intende aderire, anche con il supporto di propri consulenti.