Bressana Bottarone - Pavia

Via Case Nuove
Tipologia Abitazione

Villette a schiera

Superficie

110 mq

Descrizione operazione

Per questa operazione derivante da Saldo e Stralcio è stato trovato l’accordo con 3 creditori, estinto il mutuo ipotecario esistente, liberato il debitore e riconosciuta anche una cospicua buonuscita alla famiglia dell’esecutato.
L’immobile oggetto di questa operazione è un appartamento al piano terra con entrata indipendente e ampio giardino privato, sito in zona residenziale centralissima, molto vicina alla zona pedonale.
L’appartamento è composto da:
• Zona giorno con cucina separata, ben illuminata grazie all’esposizione a sud-est.
• Zona notte composta da due camere matrimoniali dotate di finestra doppia e pavimentazione in parquet, di cui una corredata da bagno privato e uscita sul terrazzo.
• Bagno finestrato con box doccia.
• Taverna/cantina con caminetto al piano interrato, collegata direttamente al garage di 20 mq dove è presente un altro bagno/lavanderia.

Tipologia Operazione
  • Mercato Libero

I numeri dell'Operazione

0 Euro

Totale Investimento

0 Mesi

Durata stimata

0 Euro

Utile stimato

0 %

ROI lordo stimato

Avanzamento Operazione

Acquisto immobili a mercato libero.
Luglio
2021
Sviluppo piano marketing per vendita.
Luglio
2021
Avvio lavori di completamento e riqualificazione.
Settembre
2021
Ritirata prima proposta d’acquisto.
Febbraio
2022
Chiusura lavori.
Giugno
2022
Ritirata seconda proposta d’acquisto.
Ottobre
2022
Effettuato primo rogito di compravendita.
Ottobre
2022
Ritirata terza e ultima proposta d’acquisto.
Novembre
2022
Secondo rogito stimato per il mese di dicembre.
Dicembre
2022
Restituzione capitali

Gallery

Brochure dell'operazione

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Materiale consultabile

Zero Pensieri, massima trasparenza.
Consulta i documenti esplicativi a tua disposizione.

Planimentrie

3 villette a schiera da 110mq ciascuna

Consulta le planimetrie

Conclusioni

La lunga ed intensa due-diligence, durata diversi mesi, ha permesso di stabilire il potenziale dell’operazione e i punti di forza della stessa.

Dopo diverse settimane di trattativa siamo riusciti ad ottenere, ad un prezzo decisamente basso rispetto alle normali richieste in questa zona, l’accettazione per l’intero blocco di villette a schiera con terreno annesso.

PLUS DELL’OPERAZIONE è proprio il terreno che risulta essere giardino ma potrà essere utilizzato per la costruzione futura di un nuovo compendio immobiliare della stessa fattezza in quanto edificabile, con progetto di costruzione e oneri già pagati.

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Attenzione, l’investimento immobiliare comporta il rischio di perdita anche integrale delle somme versate. Non vi è alcuna garanzia di rendimento o di rimborso del capitale investito. Capitaly non fornisce alcuna consulenza finanziaria. Si suggerisce una previa e individuale valutazione del progetto immobiliare cui si intende aderire, anche con il supporto di propri consulenti.