Abano Terme - Padova

Via G. Randaccio
Tipologia Abitazione

Appartamento con giardino

Superficie

105 mq

Descrizione operazione

Il positivo esperimento della procedura di saldo e stralcio ha permesso all'ex proprietario dell'immobile di estinguere la propria posizione debitoria e ci consente di acquistare l’immobile a un prezzo inferiore rispetto a quello di mercato.
Otteniamo così la marginalità necessaria a sottoporre l'immobile a interventi di riqualificazione e valorizzazione che aumenteranno il suo valore in vista della rivendita sul mercato libero.
Acquisizione a prezzo inferiore a quello di mercato, riqualificazione e valorizzazione dell'immobile permettono tempi brevi di rivendita che si traducono, infine, in un ritorno sull’investimento medio annuo stimato (ROI) superiore alla media.
L’immobile protagonista di questa operazione si trova in prossimità del centro cittadino di Abano Terme (PD), famoso sito termale tra i più antichi d’Europa.
Ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione e comodo ai servizi, questo immobile dista soli pochi minuti dai principali hotel e centri termali di Abano.
Si tratta di un appartamento di recente costruzione, di circa 105 mq, situato al piano terra e inserito in un contesto residenziale composto da sole 8 unità. Di recente costruzione, l'appartamento è corredato da giardino a uso esclusivo e garage.
Il preliminare di compravendita è già stato firmato, l'appartamento verrà liberato e riammodernato per essere immesso sul mercato nelle migliori condizioni.

Tipologia Operazione
  • Saldo e Stralcio

I numeri dell'Operazione

0 Euro

Totale Investimento

0 Mesi

Durata stimata

0 Euro

Utile stimato

0 %

ROI lordo stimato

Avanzamento Operazione

Sottoscritto preliminare di compravendita in data 20/06/2022.
Giugno
2022
Avvio lavori
Inizio lavori stimati per Settembre 2022
Proposta d'acquisto
Vendita
Restituzione capitali

Gallery

Brochure dell'operazione

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Materiale consultabile

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Planimentrie

Appartamento con giardino di circa 105 mq sviluppato su un livello, comprensivo di 4 locali e 2 bagni.

Consulta le planimetrie

Conclusioni

L’alta richiesta nella zona di appartamenti con giardino, l'ottima posizione data dalla vicinanza ai principali servizi e soprattutto agli hotel e centri termali di Abano Terme nonché il prezzo competitivo al quale proporremo in vendita l'immobile ci permettono di stimare un ritorno sull'investimento (ROI) interessante in breve tempo.

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Attenzione, l’investimento immobiliare comporta il rischio di perdita anche integrale delle somme versate. Non vi è alcuna garanzia di rendimento o di rimborso del capitale investito. Capitaly non fornisce alcuna consulenza finanziaria. Si suggerisce una previa e individuale valutazione del progetto immobiliare cui si intende aderire, anche con il supporto di propri consulenti.