Padova

Via Giotto
Tipologia Abitazione

Condominio

Superficie

1000 mq totali

Descrizione operazione

Sita nel centro di Padova in zona tranquilla è vicina a tutti i servizi della città e ben servita anche dai mezzi pubblici, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria.

Via Giotto, infatti, è una delle principali vie del centro storico di Padova che si snoda tra i Giardini dell'Arena che ospitano la famosa Cappella degli Scrovegni e zona ``Eremitani`` dove sorgono l'ottocentesca chiesa agostiniana e il Museo Civico.

Trattasi di un'acquisizione a mercato libero di una piccola palazzina da riqualificare sviluppata su 4 livelli e composta da 4 unità 2 al piano rialzato, 1 al piano primo e 1 al piano secondo.

L'intervento consiste in un frazionamento da 4 a 7 unità e in una totale ristrutturazione del compendio sfruttando le attuali agevolazioni fiscali inerenti il superbonus 110%.

Tipologia Operazione
  • Mercato Libero

I numeri dell'Operazione

0 Euro

Totale Investimento

0 Mesi

Durata stimata

0 Euro

Utile stimato

0 %

ROI lordo stimato
Il 1 Marzo 2022 è stato stipulato l’atto di compravendita con il quale sono diventati proprietari 7 dei nostri investitori partner privati.
Marzo
2022
Avvio progettazione architettonica e strutturale.
Marzo
2022
Completamento progettazione architettonica.
Maggio
2022
Completata relazione strutturale e richieste analisi geologiche.
Luglio
2022
Raccolta proposta d’acquisto unità E.
Settembre
2022
Effettuate analisi geologiche e carotaggi sulle strutture esistenti.
Ottobre
2022
Primo preliminare di compravendita con acquirente finale.

Oggetto del preliminare: unità E.

Ottobre
2022
Esito analisi geologiche e verifica progetto strutturale, presentazione progetto architettonico a enti comunali.
Novembre
2022
Avvio lavori
Confermato inizio lavori per Dicembre 2022.
Vendita

Gallery

Rendering

Materiale consultabile

Zero Pensieri, massima trasparenza.
Consulta i documenti esplicativi a tua disposizione.

Conclusioni

L’immobile avrà un ottimo valore di rivendita sul mercato grazie alla riqualificazione dell’area circostante, all’impiego del superbonus 110%, che garantisce una miglior efficienza energetica, consolidamento statico e riduzione di rischio sismico per l’edificio, e infine all’ottimo posizionamento nei pressi del centro storico di Padova che assicura ai residenti un pass ztl.

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Attenzione, l’investimento immobiliare comporta il rischio di perdita anche integrale delle somme versate. Non vi è alcuna garanzia di rendimento o di rimborso del capitale investito. Capitaly non fornisce alcuna consulenza finanziaria. Si suggerisce una previa e individuale valutazione del progetto immobiliare cui si intende aderire, anche con il supporto di propri consulenti.